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注册资产评估师考试:就是强调了位置对房地产投资的一个重要性

tryswitch 2016年8月26日0
注册资产评估师考试:就是强调了位置对房地产投资的一个重要性

1、“为了加强对城市房地产的管理,维护房地产市场秩序,保障房地产权利人的合法权利,促进房地产业的健康发展”的法规是()。A.《城市规划法》B.《城市房地产管理法》C.《土地管理法》D.《房地测量规范》2、在房地产产品的租售之前进行估价,以确定其最可能实现的租金或售价水平,是房地产...阅读全文

注册资产评估师考试:土地使用权的土地上进行基础设施

tryswitch 2016年8月26日0
注册资产评估师考试:土地使用权的土地上进行基础设施

1、房地产业与建筑业既有区别又有联系,它们之间的主要区别是房地产业兼有生产(开发)、经营、管理和服务等多种性质,属于( )。A.第一产业B.第二产业C.第三产业D.新兴产业2、房地产开发是指在依法取得( )土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。A.国...阅读全文

注册资产评估师考试:物业服务企业的资质管理实行

tryswitch 2016年8月20日0
注册资产评估师考试:物业服务企业的资质管理实行

  1、新设立的物业服务企业,其资质等级按照最低等级核定,并设(  )年的暂定期。  A.半  B.一  C.二  D.三  2、中介机构销售商品房时,应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和(  )。  A.商品房销售广告书  B.商品房销售协议书  C.商品房销售委托书 ...阅读全文

注册资产评估师考试:土地使用权出让合同约定的动工开发

tryswitch 2016年8月20日0
注册资产评估师考试:土地使用权出让合同约定的动工开发

  1、误差的处理方式中,对合同未作约定的,面积误差比绝对值超过3%时,买受人有权(  )。  A.退房  B.换房  C.买房  D.卖房  2、房地产开发项目自(  )之日起满1年未动工开发的,可以征收土地闲置费。  A.土地使用权出让合同签订  B.土地使用权出让合同约定的...阅读全文

注册资产评估师考试:用于房地产价值评估的收益应该是房地产

tryswitch 2016年8月13日0
注册资产评估师考试:用于房地产价值评估的收益应该是房地产

  1、一般情况下,基于土地规划用途的角度,对于同一宗土地而言,地价递减的顺序为(  )。  A、商业用地、工业用地、居住用地  B、居住用地、工业用地、商业用地  C、商业用地、居住用地、工业用地  D、工业用地、商业用地、居住用地  2、根据我国土地管理法的有关规定...阅读全文

注册资产评估师考试:交易日期修正的主要目的是将参照物价格

tryswitch 2016年8月13日0
注册资产评估师考试:交易日期修正的主要目的是将参照物价格

  1、某建筑物建成于1990年1月,为砖混结构一等,耐用年限为50年,残值率为2%。该建筑物2001年1月的重置成本为500万元,2001年1月的评估值接近于(  )。  A、400万元  B、392万元  C、402万元  D、390万元  2、运用市场法评估房地产价值时,交...阅读全文

注册资产评估师考试:在需要均匀调速的生产机械中或在电力牵引中

tryswitch 2016年8月5日0
注册资产评估师考试:在需要均匀调速的生产机械中或在电力牵引中

  1.不考虑滑动,下列机械传动中传动比等于主动轮直径与从动轮直径之比的是(  )。  A.链传动  B.三角带传动  C.齿轮传动  D.蜗杆传动  2.液压传动系统中节流阀通过改变(  )来控制流量的大小。  A.通道数  B.流通方向  C.通流截面积的大小  D.弹簧力的...阅读全文

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